【多选题】下列业务应缴纳土地增值税的有（ ）。
A.房地产评估增值
B.房地产的代建房行为
C.将自有房产赠送给客户的
D.以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
E.出地、出资双方合作建房，建成后又转让的
选项A，房地产评估增值，没有发生房地产权属的转让，不属于征收土地增值税的范围；选项B，房地产的代建房行为，没有发生房地产权属的转移，其收入属于劳务收入性质，故不属于土地增值税的征税范围；选项D，以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的，不征收土地增值税。
考察知识点：土地增值税的征税范围
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