网校为你整理好了《税法（二）》易错易混知识点和经典例题，考前一定要弄清楚！
知识点8：房产税VS城镇土地使用税
典型例题
1.【例题·单选题】下列关于房产税的纳税义务发生时间，表述不正确的是（ ）。
A.委托施工企业建设的房屋，从房屋交付使用之次月起计征房产税
B.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，计征房产税
C.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，计征房产税
D.自建的房屋，自建成之日的次月起，计征房产税
【正确答案】A
【答案解析】选项A，委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起，计征房产税。
2.【例题·单选题】下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述，不正确的是（ ）。
A.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税
B.通过招标方式取得的建设用地（非新征用的耕地），从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税
C.征收的耕地自批准征收之日起满1年时缴纳城镇土地使用税
D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
【正确答案】B
【答案解析】选项B，通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，不属于新征用的耕地，纳税人应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
