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多项选择题
关于契税的优惠政策,下列说法正确的有( )。
A.非公司制企业按规定整体改建为有限责任公司的,对改建后的公司承受原企业土地,免征契税
B.国有控股公司以部分资产投资组建新的公司,持股比例为90%,则新建的公司承受国有控股公司的土地时,免征契税
C.企业改制重组过程中,同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转,也需要征收契税
D.拆迁居民因拆迁重置住房,一律免征契税
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