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多选题
根据物权法律制度的规定,下列物权变动中,以登记为变动要件的有( )。
A、甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司
B、甲公司与乙公司之间订立合同,在甲的土地上设定地役权
C、甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司
D、自然人丙将其继承的房屋转让给丁,该房屋尚登记在其去世的父亲名下
【正确答案】AD
【答案解析】本题考核物权变动的规定。根据规定,建设用地使用权自登记时设立。建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记;因此选项A正确;
地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人,因此选项B错误;
船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人,因此选项C错误;
因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力,但是继承人如果再处分该不动产时,应当办理登记,否则不发生物权效力,因此选项D正确。(应试指南P64)
注册会计师:每日一练《公司战略与风险管理》(2018-5-06)
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