注册会计师考试《会计》第七章练习题：投资性房地产计量模式变更

　　2014年注册会计师备考已经开始，为了帮助参加2014年注册会计师考试的学员巩固知识，提高备考效果，中华会计网校精心为大家整理了注册会计师考试各科目练习题，希望对广大考生有所帮助。

　　单项选择题：

　　甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日，该写字楼的原价为3 000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2 700万元，公允价值为3 200万元。不考虑所得税影响。

　　要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。

　　<1> 、关于投资性房地产计量模式的变更，下列说法不正确的是（　）。

　　A、成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更

　　B、已经采用成本模式计量的投资性房地产，可以从成本模式转为公允价值模式

　　C、非投资性房地产转换为投资性房地产，应当作为会计政策变更

　　D、已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

　　<2> 、甲公司关于投资性房地产计量模式变更的处理中，正确的是（　）。

　　A、确认资本公积500万元

　　B、确认资本公积200万元

　　C、确认公允价值变动损益500万元

　　D、调整留存收益500万元