中级经济师《建筑与房地产》每日一练：等额支付现值计算（05.25）
来源： 正保会计网校
2021-05-25
普通
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单选题
某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营，未来20年的年净租金收入均为60万元，投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为（ ）万元。
A、5.00
B、10.81
C、12.00
D、5455
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
本题考查等额支付现值计算。已知年值A＝60万元，N＝20年，i＝10%，P＝A[（1＋i）n－1]/[i（1＋i）n]＝510.8（万元），510.8－500＝10.8（万元）。 
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