地租与地价的关系是什么？
来源： 正保会计网校
2019-09-29
普通
下面是中级经济师《房地产专业知识与实务》中有关“地租与地价的关系”的一道典型例题，供参加经济师考试的考生参考，以了解经济师考试对知识点是如何考核的，希望对大家参加考试有所帮助。
单选题
某块土地的地租为200万元，价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元，利息率不变，则价格为（ ）万元。
A、4000
B、6000
C、9000
D、10000
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【答案】
B【解析】
本题考查地租与地价的关系。若每年的地租额为定值R，并且折现率即利息率i不变，则地租与地价之间的数量关系为：P=R/i。由土地的地租为200万元，价格为4000万元，得出i=200/4000=5%，所以当地租为300万元时，土地价格为300/5%=6000（万元）。本题来自正保会计网校推出的中级经济师免费在线题库系统全真模拟题《中级房地产专业知识与实务》全真模拟题，更多中级经济师免费试题点击查看经济师模拟试题>>
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