中级经济师《中级房地产》每日一练：共同管理权（7.21）

来源：正保会计网校 2019-07-22

普通

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多选题

《物权法》第七十六条规定，建筑区划内的下列（　）事项需由业主共同决定。

A、制定和修改业主大会议事规则

B、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

E、出售出租专有部分的房屋

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【答案】

ABCD

【解析】

本题考查共同管理权。《物权法》第七十六条规定，建筑区划内的下列事项需由业主共同决定：（1）制定和修改业主大会议事规则。（2）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约。（3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员。（4）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。（5）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金。（6）改建、重建建筑物及其附属设施。（7）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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