中级经济师《中级房地产》每日一练:共同管理权(7.21)
来源: 正保会计网校
2019-07-22
普通
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多选题
《物权法》第七十六条规定,建筑区划内的下列( )事项需由业主共同决定。
A、制定和修改业主大会议事规则
B、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
E、出售出租专有部分的房屋
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【答案】
ABCD
【解析】
本题考查共同管理权。《物权法》第七十六条规定,建筑区划内的下列事项需由业主共同决定:(1)制定和修改业主大会议事规则。(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约。(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员。(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金。(6)改建、重建建筑物及其附属设施。(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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