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中级经济师建筑与房地产试题回忆:内部收益率指标

来源: 正保会计网校 2021-08-18
普通

中级经济师建筑与房地产试题回忆 · 多选题】内部收益率指标的优点有( )。

A.内部收益率计算不受基准收益率等参数的影响

B.内部收益率计算结果是唯一的

C.能够直接衡量项目未回收投资的收益率

D.计算简单

E.全面考虑了项目在整个计算期的经济状况

【答案】ACE

【解析】本题考查盈利能力分析指标。内部收益率指标的优点在于:①考虑了资金时间价值,并全面考虑了项目在整个计算期的经济状况;②能够直接衡量项目未回收投资的收益率;③与净现值相比,内部收益率计算不受基准收益率等参数的影响,其结果完全取决于项目现金流量。参见教材P27。

【出题角度】

【难易度】中

【点评】本题考查第二章知识点“内部收益率指标”。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校(www.chinaacc.com)2020年中级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》辅导中均有体现:①林澍老师基础班第二章第05讲;②林澍老师冲刺班第二章。③习题班第二章典型例题(一)多选第11题相同考点。

注意:中级经济师考试官方不公布试题及答案,以上中级经济师试题为考生回忆版试题,可能无法和考试题目完全匹配,网校老师的答案解析和思路仅供大家参考。

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