2021中级经济师《建筑与房地产》练习题精选（二十四）
2021年中级经济师备考正当时，正保会计网校小编特为您整理了本周中级经济师建筑与房地产精选练习题，快来练习吧。练习题精选每周一更新哦~
1、【多选】进口设备购置费应包括（ ）。
A. 购置人员出国费用
B. 引进技术费用
C. 运至目的地的运杂费
D. 设备调试费
E. 进口设备增值税
正确答案：CE
答案解析：本题考查设备及工器具购置费用。设备购置费＝设备原价＋设备运杂费。设备原价系指国产设备原价或进口设备原价（即抵岸价格）。设备运杂费是指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费之和。
2、【单选】某建设工程建设期为2年，第一年向银行贷款400万元，年贷款利率为5％。假设贷款在第一年分次均衡发放，在运营期第一年起等额本息偿还，则该项目建设期贷款利息为（ ）万元。
A. 20.5
B. 30.5
C. 40.0
D. 41.0
正确答案：A
答案解析：本题考查预备费和建设期利息。第一年贷款利息＝400/2×5%＝10（万元）；第二年贷款利息：（400＋10）×5%＝20.5（万元）。
3、【单选】增值税采用一般计税方式，正确的是（ ）。
A. 增值税＝（人工费＋材料费＋机器设备使用费）×9%
B. 增值税＝（人工费＋材料费＋机器设备使用费＋企业管理费）×9%
C. 增值税＝税前工程造价×3%
D. 增值税＝税前工程造价×9%
正确答案：D
答案解析：本题考查建筑安装工程费用。采用一般计税方式时，增值税税率为9%，计算公式为：增值税＝税前工程造价×9%。
4、【单选】一进口设备的到岸价格为20万美元，关税税率为15%，增值税税率为13%，美元兑人民币为1：7.1，该进口设备原价为（ ）万元。
A. 160.46
B. 163.3
C. 142
D. 184.53
正确答案：D
答案解析：本题考查设备及工器具购置费用。进口设备原价＝20×（1＋15%）×（1＋13%）×7.1＝184.53（万元）。
5、【单选】基本预备费的计算是用其计算基数乘以基本预备费率。其计算基数是（ ）。
A. 建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和
B. 设备及工器具购置费、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和
C. 建筑安装工程费用
D. 设备及工器具购置费
正确答案：B
答案解析：本题考查预备费和建设期利息。基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费用）×基本预备费率。
6、【单选】某建设项目工程费用5000万元，工程建设其他费用1000万元。基本预备费率为8%，年均投资价格上涨率6%，建设期两年，建设前期一年，计划每年完成投资50%。则该项目建设期涨价预备费应为（ ）万元。
A. 160.02
B. 295.93
C. 508.09
D. 804.02
正确答案：D
答案解析
本题考查预备费和建设期利息。第一年涨价预备费＝（5000＋1000）×（1＋8%）×50%×［（1＋5%）×（1＋5%）0.5－1］＝295.93（万元）；
第二年涨价预备费=
（5000＋1000）×（1＋8%）×50%×［（1＋5%）×（1＋5%）0.5×（1＋5%）－1］=508.09（万元）。
故涨价预备费＝295.93＋508.09＝804.02（万元）。
7、【多选】涨价预备费是指建设项目在建设期内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。具体包括（ ）。
A. 工程保险费
B. 人工、设备、材料、施工机械的价差费
C. 联合试运转费
D. 涨价预备费
E. 建筑安装工程费及工程建设其他费用调整
正确答案：BE
答案解析：本题考查对涨价预备费概念的理解。涨价预备费具体包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。
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