2021中级经济师《建筑与房地产》练习题精选（二十三）
2021年中级经济师考试10月30-31日进行，此刻，中级经济师备考正当时，正保会计网校小编特为您整理了本周中级经济师建筑与房地产精选练习题，快来练习吧。练习题精选每周一更新哦~
1、【单选】详细可行性研究阶段，所需费用占总投资的比例，大项目为（ ），小项目为（ ）。
A. 0.2%～1.0%，1.0%～3.0%
B. 0.2%～0.8%，1.0%～2.0%
C. 1.0%～3.0%，0.2%～0.8%
D. 1.0%～2.0%，0.2%～1.0%
正确答案：A
答案解析：本题考查可行性研究的阶段和内容。详细可行性研究的投资估算误差为±10%；所需费用占总投资的比例，大项目为0.2%～1.0%，小项目为1.0%～3.0%。
2、【单选】详细可行性研究的投资估算误差为（ ）。
A. ±10%
B. ±15%
C. ±20%
D. ±25%
正确答案：A
答案解析：本题考查可行性研究的阶段和内容。详细可行性研究的投资估算误差为±10%；所需费用占总投资的比例，大项目为0.2%~1.0%，小项目为1.0%~3.0%。
3、【单选】初步可行性研究是介于投资机会研究和详细可行性研究之间的工作，该阶段投资估算误差为（ ）。
A. ±15%
B. ±20%
C. ±25%
D. ±30%
正确答案：B
答案解析：本题考查可行性研究的阶段和内容。初步可行性研究是介于投资机会研究和详细可行性研究之间的工作，研究结果要形成初步可行性研究报告。该阶段投资估算误差为±20%，所需费用占总投资的比例为0.25%~1.5%。
4、【多选】按招标工程量清单中列出数量或金额填写，不得变动的是（ ）。
A. 材料、工程暂估价
B. 暂列金额
C. 计日工
D. 总承包服务费
E. 措施项目费
正确答案：AB
答案解析：本题考查投标报价。暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写，不得变动。暂估价中的材料、工程设备暂估价应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价，专业工程暂估价应按招标工程量清单中列出的金额填写，均不得变动或更改。
5、【单选】进口设备重量为1000吨，离岸价格FOB为200万美元，海运费400美元/吨，海运保险费率为2‰，美元兑换人民币为1：7.1，该设备的海运保险费为（ ）万元。
A. 5.66
B. 2.85
C. 4.29
D. 3.41
正确答案：D
答案解析：本题考查设备及工器具购置费用。国际运费＝400×1000＝40（万美元）。运输保险费＝（200＋40）÷（1－2‰）×2‰×7.1＝3.41（万元）。
6、【单选】工程招标控制价的说法，正确的是（ ）。
A. 招标控制价是对招标工程限定的最高工程造价
B. 招标控制价应在招标时公布，可以上调或下浮
C. 在开标前，招标控制价必须保密
D. 投标人的投标报价可高于招标控制价，但不应超过规定的比例
正确答案：A
答案解析：本题考查招标控制价。招标控制价按照计价规范的规定编制，不应上调或下浮，选项B错误。招标人设有标底的，标底必须保密，选项C错误。招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价，选项D错误。
7、【单选】某项目建筑安装工程费、设备及工器具购置费的合计为7000万元，建设期2年，依次投入4000和3000万元。建设期内，预计年均价格上浮5%，贷款利息为735万元。若工程建设其他费用为400万元，基本预备费率为10%，流动资金为800万元，则该项目的静态投资为（ ）万元。
A. 8948.5
B. 8140
C. 8940
D. 9748.5
正确答案：B
答案解析：本题考查的是预备费和建设期利息。在建设工程项目总投资的组成中，建设投资包括静态投资和动态投资两部分；静态投资由建设安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费组成。本题中的基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费用）×基本预备费率＝（7000＋400）×10%＝740（万元）。因此，该项目的静态投资＝7000＋400＋740＝8140（万元）。
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