关于中级经济师财政税收考点之“土地增值税”

普通来源：正保会计网校 2020-02-18

以下是关于中级经济师财政税收考点之“土地增值税”，希望对您备考有帮助。

【单选题】关于土地增值税的说法，错误的是（　）。

A、企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

B、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，未超过部分免征土地增值税，超过部分征税

C、因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税

D、因国家建设需要依法征用的房地产免征土地增值税

【答案】B

【解析】本题考查土地增值税。纳税人建造普通标准住宅（高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅）出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。

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