中级经济师资格考试《房地产》单项选择题

下面是中级经济师《房地产专业知识与实务》的几道单项选择题，参加中级经济师考试的考生可以了解一下单选题的考核形式，对考试的难易程度也可以有所把握，以便有方向性的进行复习，顺利通过考试。

例1、出售型房地产开发项目的总投资基本上就等于其（ ）。

A、总成本费用

B、成本加利润

C、费用加利润

D、总投资收益

正确答案：A

解析：本题考查出售型房地产开发项目的现金流量。出售型房地产开发项目的总投资基本上就等于其总成本费用。

例2、下列不确定性分析的类型中，不能用于国民经济效益分析的是（ ）。

A、单因素敏感性分析

B、多因素敏感性分析

C、盈亏平衡分析

D、风险分析

正确答案：C

解析：本题考查房地产投资项目不确定性分析。盈亏平衡分析只用于财务效益分析，敏感性分析和风险分析可用于财务效益分析和国民经济效益分析。

例3、将2000元存入银行，年利率为6%，如果按复利计算，则两年后的本利和为（ ）。

A、2250

B、2240

C、2247.2

D、2147.2

正确答案：C

解析：本题考查利息的计算方法。2000×（1＋6%）×（1＋6%）＝2247.2（元）。

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