2023年中级经济师《建筑与房地产》练习题精选（三十三）
有奋斗才会进步，有奋斗才会有成果，有奋斗才会成功！以下是本周中级经济师建筑与房地产练习题精选，供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~
1、多选题
对商品住宅开发项目而言，道路交通规划应遵循的原则有（ ）。
A、系统性
B、安全性
C、节地性
D、整体性
E、经济性
【答案】
ABC
【解析】
本题考查房地产开发项目市场定位。道路交通规划应遵循系统性、安全性和节地性原则。
2、单选题
房地产开发项目SWOT分析中，S代表优势（Strength），W代表劣势（Weakness），O代表机会（Opportunity），T代表的是（ ）。
A、思维（Thinking）
B、威胁（Threat）
C、科技（Technology）
D、性格（Temperament）
【答案】
B
【解析】
本题考查房地产开发项目前期策划。S代表企业内部资源和能力的优势（Strength），W代表企业内部资源和能力的劣势（Weakness），O代表企业外部环境中的机会（Opportunity），T代表企业外部环境中的威胁（Threat）。
3、单选题
在国民经济评价中，以（ ）计算劳动力费用。
A、劳动力机会成本
B、新增资源消耗
C、影子工资
D、影子价格
【答案】
C
【解析】
本题考查国民经济评价。影子工资是指项目使用劳动力、耗费劳动力资源而使社会付出的代价。工程项目国民经济评价中，以影子工资计算劳动力费用。
4、单选题
在国民经济评价中，经济效益和费用均应采用（ ）计算。
A、现行的市场价格
B、现行的计划价格
C、出厂价格
D、影子价格
【答案】
D
【解析】
本题考查国民经济评价。经济效益和费用可直接识别，也可通过调整财务效益和财务费用得到。经济效益和费用均应采用影子价格计算。
5、多选题
在国民经济评价中，进行费用效益分析的项目包括（ ）。
A、具有垄断特征的项目
B、产出具有公共产品特征的项目
C、外部效果不显著的项目
D、资源开发项目
E、受过度行政干预的项目
6、单选题
关于影子价格的说法，正确的是（ ）。
A、影子价格是一种计划价格
B、影子价格的确定主要以市场价格为基础
C、影子价格反映市场供求状况和资源的稀缺程度
D、影子价格只是一种理论价格，无法具体进行估计
【答案】
C
【解析】
本题考查国民经济评价。影子价格并非现行的市场价格和计划价格，而是反映投入物与产出物真实经济价值的价格，是反映市场供求状况和资源稀缺程度，使资源得到合理配置的价格，用来从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益。进行项目同民经济评价时，要以政府发展政策确定的社会目标为依据确定影子价格。
7、单选题
建设项目环境影响报告书、环境影响报告表自批准之日起满（ ）年，建设项目方开工建设的，其环境影响报告书、环境影响报告表应当报原审批部门重新审核。
A、1
B、3
C、5
D、6
