2023年中级经济师《建筑与房地产》练习题精选（二十五）
工欲善其事，必先利其器。备考中级经济师也是一样，需要选好复习资料和学习方法！ 以下是本周中级经济师建筑与房地产练习题精选，供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~
1、单选题
下列房地产交易价格影响因素中，属于区域经济因素的是（ ）。
A、区域人口
B、产业结构
C、城市发展
D、城市规划与建设
【答案】
B
【解析】
本题考查房地产价格影响因素。影响房地产价格的区域经济因素主要是地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况等。
2、单选题
直接与社会生产经营活动有关，是房地产作为生产要素存在而形成的需求是（ ）。
A、生产性需求
B、消费性需求
C、投资性需求
D、生活性需求
【答案】
A
【解析】
本题考查房地产市场需求。生产性需求：这类需求与社会生产经营活动直接相关，是房地产作为生产要素存在而形成的需求。
3、单选题
直接与社会生产经营活动有关，是房地产作为生产要素存在而形成的需求是（ ）。
A、生产性需求
B、消费性需求
C、投资性需求
D、生活性需求
【答案】
A
【解析】
本题考查房地产市场需求。生产性需求：这类需求与社会生产经营活动直接相关，是房地产作为生产要素存在而形成的需求。
4、单选题
国际上通行的适度量化标准是，投资性购房量控制在房地产交易总量的（ ）以下。
A、10%
B、20%
C、30%
D、40%
【答案】
B
【解析】
本题考查房地产市场供求。国际上通行的适度量化标准是，投资性购房量控制在房地产交易总量的20%以下。
5、单选题
下列关于房地产商品价格对房地产市场需求影响的说法，错误的是（ ）。
A、房地产商品价格上升，则房地产市场需求上升
B、房地产商品价格上升，则房地产市场需求下降
C、房地产市场价格越高，房地产供给就越多
D、房地产市场价格下降，房地产供给减少
【答案】
A
【解析】
本题考查房地产市场供求。房地产商品价格上升，市场需求下降；在其他条件不变的情况下，其他商品价格上升会引起房地产市场需求下降，但由于消费结构中房地产消费占有绝对地位，其他商品价格对其的影响不明显。所以，本题选A。
6、多选题
形成房地产供给的条件有（ ）。
A、房地产开发企业和拥有者愿意供给
B、房地产开发企业和拥有者有能力供给
C、消费者愿意和有能力购买
D、房地产市场需求的数量
E、房地产开发企业的数量
【答案】
AB
【解析】
本题考查房地产市场供求。房地产市场供给是指房地产开发企业和拥有者在某一特定时间内，在一定价格水平下，对某种房地产所愿意且能够提供出售的数量。
7、单选题
房地产市场的区域性决定了不同房地产市场的（ ）。
A、周期性波动
B、不完全竞争性
C、层次性
D、多样性
【答案】
C
【解析】
本题考查房地产市场运行特点。房地产市场的区域性决定了不同房地产市场的层次性，如常说的一线城市房地产市场、二线城市房地产市场等。
