2023年中级经济师《建筑与房地产》练习题精选（二十三）
来源： 正保会计网校
2023-04-17
普通
工欲善其事，必先利其器。备考中级经济师也是一样，需要选好复习资料和学习方法！ 以下是本周中级经济师建筑与房地产练习题精选，供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~
1、单选题
政府投资项目的建设投资原则上不得超过经核定的（ ）。
A、投资估算
B、投资概算
C、施工预算
D、竣工结算
【答案】
B【解析】
本题考查宏观调控和市场监管与诚信体系建设。政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。2、单选题
下列关于政府投资项目的说法，错误的是（ ）。
A、对于政府投资项目，以直接投资方式为主
B、对确需支持的经营性项目，只能采取资本金注入方式
C、对于采取直接投资、资本金注入方式投资的项目，政府部门需要严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算
D、对于采用投资补助、贷款贴息等方式的政府投资的项目，政府部门只审批资金申请报告
【答案】
B【解析】
本题考查投资决策。对确需支持的经营性项目，主要采取资本金注入方式，也可以适当采用投资补助、贷款贴息等方式。3、多选题
政府采取直接投资、资本金注入方式投资的项目，政府部门需要严格审批（ ）。
A、项目建议书
B、可行性研究报告
C、初步设计和概算
D、项目申请报告
E、资金申请报告
【答案】
ABC【解析】
本题考查投资决策。政府采取直接投资、资本金注入方式投资的项目，政府部门需要严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算。4、单选题
非政府投资建设的项目中，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准，其他项目不论规模大小，均改为（ ）。
A、审批制
B、核准制
C、备案制
D、指导制
【答案】
C【解析】
本题考查投资决策。政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准，其他项目不论规模大小均改为备案制。5、单选题
下列不属于划拨建设用地土地使用权范围的是（ ）。
A、城市公益事业用地
B、旅游用地
C、危旧房改造区居民安置用房
D、公共租赁住房项目
【答案】
B【解析】
本题考查取得建设用地土地使用权。建设用地划拨范围：建设用地主要包括非营利性城市基础 设施、邮政、教育等用地。居住用地划拨的范围,主要涉及公共租赁住房项目、大学生公寓、住宅合作社集资建房、危旧房改造区居民安置用房、利用自有土地建设的职工宿舍、征地区域农民自住住宅项目等非经营性用地。6、单选题
规划地块内各类建筑基底面积之和占该建设用地面积的比例是（ ）。
A、容积率
B、建筑密度
C、建筑间距
D、居住人口密度
【答案】
B【解析】
本题考查委托规划设计。建筑密度是指规划地块内各类建筑基底面积之和占该建设用地面积的比例。7、单选题
房地产开发企业委托规划设计单位完成规划设计方案后，应向（ ）申请方案审查。
A、当地政府部门
B、自然资源主管部门
C、发展改革委员会
D、县级人民政府经济综合部门
【答案】
B【解析】
本题考查申请规划设计方案审查和建设工程规划许可。房地产开发企业委托规划设计单位完成规划设计方案（或称建设项目方案、设计方案）后，应向自然资源主管部门申请方案审查。
