中级经济师《建筑与房地产》试题回忆：开发建设

【中级经济师建筑与房地产试题回忆· 单选题】

根据商品房预售许可制度，房地产开发企业申请商品房预售许可证须取得（　）。

A.工程交工验收证明

B.工程竣工结算

C.土地使用权证书

D.工程施工图审查报告

【参考答案】C

【参考解析】申请商品房预售许可证须具备以下基本条件。（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。（2）持有建设工程规划许可证。（3）按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。（4）各地根据情况要求的其他条件。（5）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

【出题角度】本题考查开发建设。

【难易度】难

【点评】该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2022年经济师《中级建筑与房地产》辅导中有体现：林澍老师基础精讲班第1章第8讲。

林澍老师基础精讲班第1章第8讲