工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先准备好他的工具。这是一种比喻，即如想做好一件事，必须先具备做这件事的先决条件才能事半功倍。以下是本周中级经济师建筑与房地产练习题精选，供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~
1、单选题
下列关于监理实施细则的说法中，正确的是（ ）。
A、监理实施细则是指导项目监理机构具体开展专项监理工作的规划文件
B、监理实施细则由专业监理工程师编写
C、监理实施细则应制定完善的监理工作制度
D、监理实施细则不需经总监理工程师批准，即可在监理业务中实施
【解析】
本题考查工程监理实施细则。选项A错误，监理实施细则是在监理规划的基础上，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作编制的操作性文件。选项C错误，监理实施细则内容包括：①专业工程特点；②监理工作流程；③监理工作要点；④监理工作方法及措施。选项D错误，监理实施细则编制完成后，需要报总监理工程师审核批准后方可实施。
2、单选题
监理人在收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议（ ）日前报委托人。
A、3
B、10
C、14
D、7
【解析】
本题考查工程监理合同履行管理。监理人收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7日前报委托人。
3、单选题
下列属于监理人工作的是（ ）。
A、编写工程质量评估报告
B、施工测量放线成果
C、编制施工进度计划
D、组织竣工验收
【解析】
本题考查工程监理合同履行管理。监理人的主要义务有：编写工程质量评估报告；查验施工承包人的施工测量放线成果；审查施工承包人提交的施工进度计划；核查施工承包人对施工进度计划的调整。发包人应按合同约定及时组织竣工验收。
4、多选题
总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表的有（ ）。
A、组织工程竣工预验收
B、组织审核竣工结算
C、组织审查和处理工程变更
D、组织召开监理例会
E、签发工程开工令
【解析】
本题考查工程监理组织。总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：（1）组织编制监理规划，审批监理实施细则。（2）根据工程进展及监理工作情况调配监理人员。（3）组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。（4）签发工程开工令、暂停令和复工令。（5）签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。（6）调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。（7）审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。（8）参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。
5、多选题
下列情况总监理工程师签订工程暂停令的有（ ）。
A、施工单位拒绝项目监理机构管理的
B、施工单位存在较大质量事故的
C、施工单位存在安全隐患的
D、施工单位违反工程建设强制性标准的
E、施工单位未按照审查通过的设计方案施工的
【解析】
本题考查工程监理工作内容。项目监理机构发现下列情况之一时，总监理工程师应及时签发工程暂停令：1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的。2）施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的。3）施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的。4）施工单位违反工程建设强制性标准的。5）施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。
6、单选题
就具体工程项目而言，工程监理的实施前提是（ ）。
A、设计单位的支持和协同
B、施工单位的理解和支持
C、政府主管部门的监督和指导
D、建设单位的委托和授权
【解析】
本题考查工程监理的含义及性质。工程监理的实施前提是建设单位的委托和授权。
7、多选题
根据《标准施工招标文件》，工程变更的情形有（ ）。
A、改变合同中某项工作的质量
B、改变合同工程原定的位置
C、改变合同中已批准的施工顺序
D、为完成工程需要追加的额外工作
E、取消某项工作改由建设单位自行完成
【解析】
本题考查工程施工合同履行管理。根据九部委发布的《标准施工招标文件》中的通用合同条款，工程变更包括以下五个方面：（1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由建设单位或其他单位实施。（2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性。（3）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸。（4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序。（5）为完成工程需要追加的额外工作。
