2021中级经济师《建筑与房地产》练习题精选（四）
2021年中级经济师考试备考已经拉开帷幕，赶紧行动起来！想拿到中级经济师资格证书，唯有拼搏！拼搏！再拼搏！用好合适的学习工具，掌握适当的学习方法，坚持下来，你就能成功。
以下是本周中级经济师《建筑与房地产》练习题精选，供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~
1、多选题
按照价值工程功能分类，下列属于品位功能的有（ ）。
A、贵重功能
B、美学功能
C、外观功能
D、欣赏功能
E、使用功能
【正确答案】 ABCD
【答案解析】 本题考查功能分析与评价。品位功能是指与产品使用者的精神感觉、主观意识有关的功能，如贵重功能、美学功能、外观功能、欣赏功能等。
2、单选题
关于施工标段划分的说法，错误的是（ ）。
A、采用施工总承包招标方式选择施工队伍，有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险
B、采用施工总承包招标方式选择施工队伍，可能会使工程报价相对较高
C、对于工艺成熟的一般性工程，涉及专业不多时，可考虑采用施工总承包的招标方式
D、采用平行承包的招标方式，建设单位一般可得到较为满意的报价，有利于控制工程造价
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查施工招标策划。对于工程规模大、专业复杂的工程，建设单位管理能力有限时，应考虑采用施工总承包招标方式选择施工队伍。这样，有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。但采用这种承包方式，有可能会使工程报价相对较高。对于工艺成熟的一般性工程，涉及专业不多时，可考虑采用平行承包的招标方式，分别选择各专业承包单位并签订施工合同。采用这种承包方式，建设单位一般可得到较为满意的报价，有利于控制工程造价。
3、单选题
敏感性分析的基本方法是（ ）。
A、单因素敏感性分析
B、多因素敏感性分析
C、盈亏平衡分析
D、投入产出分析
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查敏感性分析。敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。通常只进行单因素敏感性分析，单因素敏感性分析是敏感性分析的基本方法。
4、单选题
模型检查过程可划分为以下四步：①执行模型检查；②创建完善的BIM模型，确保需要检查的必要信息已经准备完毕；③规则解释和规则结构化；④完成模型检查报告。下列步骤正确的是（ ）。
A、③②④①
B、③②①④
C、①③②④
D、①②④③
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查BIM技术在规划设计阶段的应用。模型检查过程可划分为以下四步：①规则解释和规则结构化；②创建完善的BIM模型，确保需要检查的必要信息已经准备完毕；③执行模型检查；④完成模型检查报告。
5、单选题
工程监理合同履行中，监理人更换总监理工程师应事先征得委托人同意，并应在更换（ ）将拟更换的总监理工程师的姓名和详细资料提交委托人。
A、1天前
B、2天前
C、7天前
D、14天前
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查工程监理合同履行管理。监理人应按合同协议书的约定指派总监理工程师，并在约定的期限内到职。监理人更换总监理工程师应事先征得委托人同意，并应在更换14天前将拟更换的总监理工程师的姓名和详细资料提交委托人。总监理工程师2天内不能履行职责的，应事先征得委托人同意，并委派代表代行其职责。
6、单选题
依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的（ ）。
A、1/2
B、1/3
C、2/5
D、2/3
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查招标投标法。依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数。其中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。
7、单选题
从建筑产品需求者角度来看，建筑市场的风险不包括（ ）。
A、定价风险
B、预付款风险
C、价格与质量的矛盾
D、价格与交货时间的矛盾
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查建筑市场运行特点。从建筑产品供给者角度来看，风险表现在：定价风险；生产风险。从建筑产品需求者角度来看，风险表现在：价格与质量的矛盾；价格与交货时间的矛盾；预付款风险。
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