2022年中级经济师《建筑与房地产》练习题精选（二）
工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先准备好他的工具。这是一种比喻，即如想做好一件事，必须先具备做这件事的先决条件才能事半功倍。以下是本周中级经济师建筑与房地产练习题精选，供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~
1、单选题
下列关于监理实施细则的说法中，正确的是（ ）。
A.监理实施细则是指导项目监理机构具体开展专项监理工作的规划文件
B.监理实施细则由专业监理工程师编写
C.监理实施细则应制定完善的监理工作制度
D.监理实施细则不需经总监理工程师批准，即可在监理业务中实施
【答案】B
【解析】本题考查工程监理实施细则。选项A错误，监理实施细则是在监理规划的基础上，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作编制的操作性文件。选项C错误，监理实施细则内容包括：①专业工程特点；②监理工作流程；③监理工作要点；④监理工作方法及措施。选项D错误，监理实施细则编制完成后，需要报总监理工程师审核批准后方可实施。
2、多选题
下列情况总监理工程师签订工程暂停令的有（ ）。
A.施工单位拒绝项目监理机构管理的
B.施工单位存在较大质量事故的
C.施工单位存在安全隐患的
D.施工单位违反工程建设强制性标准的
E.施工单位未按照审查通过的设计方案施工的
【答案】ADE
【解析】本题考查工程监理工作内容。项目监理机构发现下列情况之一时，总监理工程师应及时签发工程暂停令：1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的。2）施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的。3）施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的。4）施工单位违反工程建设强制性标准的。5）施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。
3、单选题
对专业性较强、危险性较大的分部分项工程，项目监理机构应编制（ ）。
A.监理大纲
B.监理规划
C.监理方案
D.监理实施细则
【答案】D
【解析】本题考查工程监理实施细则。监理实施细则是在监理规划的基础上，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作编制的操作性文件。对专业性较强、危险性较大的分部分项工程，项目监理机构应编制监理实施细则。
4、单选题
下列建设工程中，属于必须实行工程监理的工程是（ ）。
A.建筑面积2万m2的住宅
B.总投资额为2000万元的生态环保项目
C.总投资额为3500万元的社会福利项目
D.事业单位自建的住宅楼
【答案】C
【解析】本题考查的是工程监理的法律地位和责任。大中型公用事业工程是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目必须监理：（1）供水、供电、供气、供热等市政工程项目；（2）科技、教育、文化等项目；（3）体育、旅游、商业等项目；（4）卫生、社会福利等项目；（4）其他公用事业项目。
5、单选题
下列属于监理人工作的是（ ）。
A.编写工程质量评估报告
B.施工测量放线成果
C.编制施工进度计划
D.组织竣工验收
【答案】A
【解析】本题考查工程监理合同履行管理。查验施工承包人的施工测量放线成果。审查施工承包人提交的施工进度计划，核查施工承包人对施工进度计划的调整。发包人应按合同约定及时组织竣工验收。
6、多选题
下列属于监理实施细则的内容的有（ ）。
A.专业工程特点
B.监理工作流程
C.监理工作制度
D.监理工作方法及措施
E.监理工作要点
【答案】ABDE
【解析】本题考查工程监理实施细则。《建设工程监理规范》（GB/T 50319—2013）明确规定，监理实施细则内容包括：①专业工程特点；②监理工作流程；③监理工作要点；④监理工作方法及措施。监理工作制度是监理规划的内容。
7、单选题
监理实施细则应在相应工程施工前，由（ ）编制。
A.总监理工程师
B.总监理工程师代表
C.专业监理工程师
D.监理员
【答案】C
【解析】本题考查工程监理实施细则。监理实施细则应在相应工程施工前，由专业监理工程师编制。监理实施细则编制完成后，需要报总监理工程师审核批准后方可实施。
