2022年中级经济师《建筑与房地产》练习题精选（一）
工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先准备好他的工具。这是一种比喻，即如想做好一件事，必须先具备做这件事的先决条件才能事半功倍。以下是本周中级经济师建筑与房地产练习题精选，供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~
1、多选题
下列关于建设工程监理的说法中，正确的有（ ）。
A.建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权
B.工程监理单位应与工程建设单位订立建设工程合同
C.工程监理实施细则应经监理单位技术负责人批准
D.工程监理单位发现工程设计不符合标准，应要求设计单位改正
E.工程监理单位应履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动
【答案】AE
【解析】本题考查的是工程监理含义及性质。工程监理是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，对工程施工质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
2、单选题
下列关于工程监理职责的表述，正确的是（ ）。
A.监理人必须对监理责任进行保险
B.更换主要监理人员的，应取得委托人的同意
C.监理人无需对施工承包人在缺陷责任期的质量缺陷修复进行监理
D.总监理工程师应当在办理工程质量监督手续后签署工程质量终身责任承诺书
【答案】B
【解析】本题考查的是工程监理合同履行管理。除专用合同条款另有约定外，建议监理人根据工程情况对监理责任进行保险，并在合同履行期间保持足额、有效；总监理工程师应当在办理工程质量监督手续前签署工程质量终身责任承诺书，连同法定代表人出具的授权书，报送工程质量监督机构备案；监理人应对施工承包人在缺陷责任期的质量缺陷修复进行监理。
3、多选题
下列工程索赔事项中，属于承包人可提出利润索赔的有（ ）。
A.发包人拖延支付工程款
B.发包人提供的文件有缺陷
C.工程范围变更
D.发包人违约导致合同终止
E.出现不可抗力导致承包人施工设备损坏
【答案】ABCD
【解析】本题考查的是工程监理组织。选项E，不可抗力导致承包人施工设备损坏由承包人承担。
4、单选题
项目监理机构在审查施工单位报审的专项施工方案时，应审查的基本内容是（ ）。
A.安全技术措施是否符合工程建设强制性标准
B.安全技术措施是否附具安全验算结果
C.专项施工方案是否已经通过专家论证
D.专项施工方案需要的资金是否已经落实
【答案】A
【解析】本题考查的是工程监理工作内容。专项施工方案审查包括以下基本内容：（1）编审程序应符合相关规定；（2）安全技术措施应符合工程建设强制性标准。
5、单选题
在下列监理人员的职责中，属于监理员职责的是（ ）。
A.进行见证取样
B.进行工程计量
C.验收检验批和隐蔽工程
D.参与或配合工程质量安全事故的调查和处理
【答案】A
【解析】本题考查的是工程监理组织。选项BC属于专业监理工程师的职责；选项D属于总监理工程师的职责。
6、多选题
总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表的有（ ）。
A.组织工程竣工预验收
B.组织审核竣工结算
C.组织审查和处理工程变更
D.组织召开监理例会
E.签发工程开工令
【答案】ABE
【解析】本题考查工程监理组织。总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：（1）组织编制监理规划，审批监理实施细则。（2）根据工程进展及监理工作情况调配监理人员。（3）组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。（4）签发工程开工令、暂停令和复工令。（5）签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。（6）调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。（7）审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。（8）参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。
7、单选题
监理人在收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议（ ）日前报委托人。
A.3
B.10
C.14
D.7
【答案】D
【解析】本题考查工程监理合同履行管理。监理人收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7日前报委托人。
