中级经济师《金融》知识点——房地产信托业务

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房地产信托业务

（1）两种类型

房地产信托业务可划分为投资和融资两种类型。

投资性房地产信托——将信托资产在房地产领域内进行投资运用。

融资性房地产信托——信托公司根据资金需求方的融资需求开展的房地产信托业务。

（2）两种运作方式

①不动产信托——不动产所有人（委托人）为受益人的利益或特定目的，将所有权转移给受托人，由受托人依照信托合同来管理运用不动产的一种法律关系（转移房子去出租）

②房地产资金信托——拿钱去买（炒）房

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