中级经济师《建筑与房地产》答疑精华：盈利能力分析指标
来源： 正保会计网校
2021-06-28
普通
建筑与房地产专业 |
为方便广大考生备考，网校小编特搜集整理了中级经济师《建筑与房地产》答疑精华之“盈利能力分析指标”，快来学习！
题目内容：
某建设项目，当资本利率i1＝16%时，净现值为560万元；当i2＝19%时，净现值为－630万元。基准收益率为10%，则该项目的内部收益率应（ ）。
A.小于10%
B.在10%和16%之间
C.在16%和19%之间
D.大于19%
【正确答案】：C
【答案解析】：本题考查的是盈利能力分析指标。内部收益率是指使项目计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率，故介于i1和i2之间。
提问内容：
按内部收益率计算公式计算得出的答案为22%？
老师回复：
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
此题无需计算过程，根据信息判断即可选出。内部收益率是项目净现值等于零的时候的贴现率，当资本利率i1＝16%时，净现值为560万元，正数；当i2＝19%时，净现值为－630万元，负数。所以净现值为零时，贴现率在16%和19%之间。
祝您学习愉快！
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