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中级经济师财政税收答疑精华:契税减免

来源: 正保会计网校 2021-06-18
普通
财政税收专业

中级经济师备考正当时!方便大家参考和学习!正保会计网校小编特整理了2021年中级经济师《财政税收》考试答疑精华内容,希望对各位考生有帮助!答疑板使用攻略>>

题目内容

关于契税减免的说法,正确的有( )。

A.母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资,应照章征收契税

B.对被撤销的金融机构在财产清理中催收债权时,接收债务方取得土地使用权、房屋所有权发生的权属转移所涉及的契税,应当予以免征

C.个人首次购买90平方米以下改造安置住房,按1%的税率计征契税

D.个人购买超过90平方米但符合普通住房标准的改造安置住房,按法定税率减半计征契税

E.在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的

【正确答案】:BCDE

【答案解析】:本题考查契税的减免。选项A,母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资,视同划转,免征契税。

学员提问:

D答案也没有说首套,为什么是减半征收,减半增征是不是就是指1.5%?

老师回复:

亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:

这个是改造安置住房,与家庭购买唯一住房不同。

个人首次购买90平方米以下改造安置住房,按1%的税率计征契税;购买超过90平方米,但符合普通住房标准的改造安置住房,按法定税率减半计征契税。

减半,不一定是减按1.5%,因为契税的税率是幅度比例税率3%~5%,具体适用什么税率,各地区有各自的规定。

祝您学习愉快!

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