中级经济师考试《房地产》易错题：差额净现值法
来源： 正保会计网校
2018-04-02
普通
正保会计网校为大家提供经济师备考每日一练免费在线测试系统，下面是大家在中级经济师《房地产专业》每日一练备考中易出错的题目，网校小编整理如下，希望对您备考有帮助。
多选题：
下列有关差额净现值法的使用的叙述，错误的是（ ）。
A.首先要计算两个方案的净现金流量的差，然后分析差额净现值是否大于0
B.若差额净现值大于0，表明投资大的方案优于投资小的方案
C.若差额净现值小于0，表明投资大的方案优于投资小的方案
D.当方案很多时，此方法比较烦琐
E.差额净现值不仅能检验差额投资的效果，还能检验全部投资是否合理
【正确答案】CE
【点评】本题考查计算期相同的互斥型方案比选。若差额净现值大于0，表明投资大的方案优于投资小的方案，所以C说法错误。差额净现值只能用来检验差额投资的效果，或者说相对效果，不能检验全部投资是否合理，所以E说法错误。
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