2017年中级经济师《房地产》备考知识点小结2
2017年中级经济师《房地产专业知识与实务》正在备考，网校小编特整理了一些备考的知识点，希望对您有帮助。
1、需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的最低购买力和服务水平。
2、克里斯塔勒中心地理论的假设前提有：（1）研究的区域是一块均质平原，人口均匀分布，居民的收入水平和消费方式完全一致；（2）有一个统一的交通系统，同一等级规模的城市的便捷性相同，交通费用与距离成正比；（3）厂商和消费者均为经济人；（4）平原上货物可以自由地向各方向流动，不受任何关税或非关税壁垒的限制。
3、中心地理论的提出者是德国地理学家克里斯塔勒。
4、中心地是指区域内向其周围地域的居民点的居民提供各种商品和服务的中心城市或中心居民点。
5、中心性是指中心地对其周围地区的影响程度，或者中心地职能的空间作用的大小，可用“高”“低”“强”“弱”“一般”“特殊”等来表示。
6、“孤立国” 理论的假设前提是：（1）孤立国是一个天然均质的大平原，在其中央只有一个城市；（2）城市是孤立国中农产品的唯一销售市场，而农村则依靠该城市提供工业品；（3）孤立国内唯一的交通工具是马车；（4）农产品的运输成本与其重量及从产地到市场的距离成正比；（5）农业经营者以获取最大利润为目的，并根据市场供求关系调整其经营品种。
7、区位理论包括农业区位理论、工业区位理论、中心地理论、城市空间结构理论。
8、“杜能圈”由内向外分别是自由农作区、林业区、轮栽农作区、谷草农作区、三圃农作区、畜牧业区。自由农作区主要生产易腐难运的农产品。
9、农业区位理论的创始人德国古典经济学家杜能的代表作是《孤立国》。
10、根据区位经济分析和区位地租理论，杜能在《孤立国》中提出了六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域。
11、工业区位理论的核心是通过对运输、劳动力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位
12、在工业区位理论中，一般工业区位法则是：（1）原料指数＞1，在原料地；（2）原料指数＜1，在消费地；（3）原料指数＝1，自由区位。
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