2016中级经济师建筑专业备考知识点：建设工程施工合同的特点

2016年经济师考试时间是11月5日，网校小编整理了2016年中级经济师建筑专业备考知识点，希望对您备考经济师有帮助！

建设工程施工合同的特点

（1）合同标的的特妹性。施工合同的标的是各类建筑产品，建筑产品是不动产，建造过程中受自然条件、地质水文条件、社会条件等影响较大。

（2）合同履行期限的长期性。建筑产品的施工结构复杂、体积大、建筑材料类型多、工作量大，完成建筑产品的工期相对较长。

（3）合同风险较大。因为工期长，受外界影响较大，在合同履行中往往会受到不可抗力、法律法规政策的变化、市场价格的浮动等因素的影响，增加合同履行的风险概率。

（4）合同内容的多样性和复杂性。施工合同在实施过程中涉及的主体多，且履行期限长、标的额大。除涉及发包人和承包人的合同关系外，还涉及劳务人员的劳动关系、与保险公司的fe险关系、与材料设备供应商的买卖关系、与运输企业的运输关系，以及监理单位、分包单位、保证单位等。所有这些，都决定了施工合同内容具有多样性和复杂性的特点。

（5）建设工程施工合同涉及面广。施工合同履行过程中，涉及较多的其他合同，包括建筑材料、建筑设备的采购，工程借款合同，劳务合同，运输合同，租赁合同，加工合同，保险合同等。

（6）合同监督的严格性。由于施工合同的履行对国家的经济发展、公民的工作生活有着重要影响，因此，国家对施工合同管理十分严格。包括对合同主体监督的严格性、合同订立监督的严格性和合同履行监督的严格性等。

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