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2016年中级经济师房地产专业备考:深度访谈法

普通 来源:正保会计网校整理 2015-12-24

2016年中级经济师考试时间为11月5日,网校小编特整理了中级经济师房地产专业备考资料,希望对您备考2016年中级经济师考试有帮助!

深度访谈法

深度仿谈法是指调研人员与受仿者之间通过面对面的深入交谈,让受访者充分地、自由地、深刻地表达自己的观点和情感,以揭示对某一间题的潜在的动机、信念、态度和情绪的一种探索性调研方法。与小组访谈法相比,深度访谈法最主要的特点在于它是一种无结构的、直接的、一对一的仿谈。调研的走向和发展一般是根据受访者对问题的回答和态度而定。由于是一对一的仿谈,受访者通常能够充分地表达和阐述自己的观点和看法。

深度访谈法的优点主要有:①由于调研人员与受访者之间是一对一的面对面交流,既可以使受访者有一种被关注和重视的感觉,又可以使受访者充分表达自己的观点和对问题的认识,能够更深人地发掘受访者内心的动机态度;②在访谈中由于没有群体的压力,调研人员与受仿者之间可以更为自由地交流,通常能够取得一些更为真实的信息;③便于对一些较为敏感的问题进行调研;④在访谈中便于将受仿者的谈话与观察其生理反应相联系,更好地评价所获得信息的可信度。

深度访谈法的缺点主要有:①由于调研人员与受访者之间是一对一的交流,所以无法产生受访者之间观点的互相刺激、碰撞和启发;②由于深度访谈的无结构性,对调研人员的素质要求比小组访谈主持人的要求更高,而且深度访谈的效果受调研人员素质的影响也更大;③由于深度访谈的费用成本一般高于小组访谈,且有时不易取得受访者的合作,所以该方法在实际使用上受到一定的限制;④样本量偏小,使得深度访谈得到的信息通常难以进行量化统计和椎论。

深度访谈法主要用于对问题进行深层了解和探索性研究,该方法的作用不像小组仿谈法那么普遍,一般用于一些较为特殊的情况,如对中央和地方政府房地产宏观调控政策的看法,对房地产市场走势的判断预测,对房价问题某些现象的解读,对房地产市场当前一些热点问题的看法等。

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