2016年中级经济师房地产专业备考：深度访谈法

2016年中级经济师考试时间为11月5日，网校小编特整理了中级经济师房地产专业备考资料，希望对您备考2016年中级经济师考试有帮助！

深度访谈法

深度仿谈法是指调研人员与受仿者之间通过面对面的深入交谈，让受访者充分地、自由地、深刻地表达自己的观点和情感，以揭示对某一间题的潜在的动机、信念、态度和情绪的一种探索性调研方法。与小组访谈法相比，深度访谈法最主要的特点在于它是一种无结构的、直接的、一对一的仿谈。调研的走向和发展一般是根据受访者对问题的回答和态度而定。由于是一对一的仿谈，受访者通常能够充分地表达和阐述自己的观点和看法。

深度访谈法的优点主要有：①由于调研人员与受访者之间是一对一的面对面交流，既可以使受访者有一种被关注和重视的感觉，又可以使受访者充分表达自己的观点和对问题的认识，能够更深人地发掘受访者内心的动机态度；②在访谈中由于没有群体的压力，调研人员与受仿者之间可以更为自由地交流，通常能够取得一些更为真实的信息；③便于对一些较为敏感的问题进行调研；④在访谈中便于将受仿者的谈话与观察其生理反应相联系，更好地评价所获得信息的可信度。

深度访谈法的缺点主要有：①由于调研人员与受访者之间是一对一的交流，所以无法产生受访者之间观点的互相刺激、碰撞和启发；②由于深度访谈的无结构性，对调研人员的素质要求比小组访谈主持人的要求更高，而且深度访谈的效果受调研人员素质的影响也更大；③由于深度访谈的费用成本一般高于小组访谈，且有时不易取得受访者的合作，所以该方法在实际使用上受到一定的限制；④样本量偏小，使得深度访谈得到的信息通常难以进行量化统计和椎论。

深度访谈法主要用于对问题进行深层了解和探索性研究，该方法的作用不像小组仿谈法那么普遍，一般用于一些较为特殊的情况，如对中央和地方政府房地产宏观调控政策的看法，对房地产市场走势的判断预测，对房价问题某些现象的解读，对房地产市场当前一些热点问题的看法等。