2016年中级经济师房地产专业备考资料：房地产市场调研功能

2016年中级经济师考试时间为11月5日，网校小编特整理了中级经济师房地产专业备考资料，希望对您备考经济师有帮助！

成功的房地产市场调研活动通常具有下列功能：

（1）市场描述功能。这是指通过收集、整理和分析有关信息，围绕为达到调研目的而需要解决的问题，为决策者陈述市场状况，描述市场供求、价格以及竞争等有关情况，并对组织所面临的现状、问题和机遇等进行描述。房地产市场调研的描述功能为决策者制定正确的决策奠定了基础。决策者可以通过市场调研报告中对市场情况的针对性描述，了解和掌握市场动态，帮助决策。

（2）市场诊断功能。这是指通过对收集和获得的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析。对房地产企业来说，在进行市场诊断的同时，还要对企业当前的径营状况进行诊断分析，并结合市场诊断的结果，对下一步经营管理提出有针对性的经菅策略和应对措施。同时，市场诊断功能对企业进行市场跟踪和监控也有积极的作用。

（3）市场预测功能。这是指在对房地产市场调研中所获得的信息进行诊断分析后，通过对房地产市场现状的分析研判'对市场未来的发展趋势做出预测。对房地产企业来说，市场调研的预测功能不仅可以帮助企业对未来市场的发展情况做出正确的判新以减少风险，提高决策的科学性，而且可以帮助企业把握未来市场发展变化的动态，进行有效的投资组合，增强企业的市场竞争力。