2015年中级经济师考试财政税收知识点：房产税的纳税人

2015年中级经济师考试时间：11月7日，2015年经济师备考已经拉开帷幕，网校整理了经济师考试中级财政税收专业预习资料，供大家预习参考，祝大家梦想成真！

房产税的纳税人

房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。其中：

（1）产权属国家所有的，由经营菅理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。

（2）产权出典的，由承典人纳税。由于在房屋出典期间，产权所有人已无权支配房屋，因此，税法规定由对房屋具有支配权的承典人为纳税人。

（3）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。

（4）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

（5）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

（6）融资租赁的房产，由承租人依照房产余值缴纳房产税，纳税人由当地税务机关根据实际情况确定。

外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人依照《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下筒称《房产税暂行条例》）缴纳房产税。