中级经济《建筑与房地产》易错题：投资项目经济效果评价指标体系

普通来源：正保会计网校 2023-05-04

还在犹豫什么时候开启备考？殊不知已经有很多小伙伴开始学习了，网校为大家准备了本周中级经济师《建筑与房地产》易错题，快来看！

易错题

【多选题】

某方案的内部收益率为15%，基准收益率为13%，下列说法中正确的是（　）。

A、内部收益率大于净现值率

B、动态投资回收期小于项目寿命期

C、静态投资回收期大于项目寿命期

D、净年值大于零

E、净现值大于零

查看易错题点评

【答案】

BDE

【点评】

本题考查投资项目经济效果评价指标体系。内部收益率IRR和净现值NPV是有关的，当IRR＞基准收益率时，NPV＞0，故E选项是正确的。净现值与净年值NAV之间只相差一个资金回收系数，所以当NPV＞0时，NAV＞0，故D选项是正确的。当IRR＞基准收益率时，项目从经济上来说是可行的，所以此时项目会在项目寿命期内收回投资，故静态投资回收期和动态投资回收期都要小于项目寿命期，故B选项正确，C选项错误。

针对在做题过程中出现的问题，大家可以在网校论坛进行题目的讨论，实在不理解的也可以到答疑板提问，最终的目的是让广大学员都能够打下一个坚实的基础，为以后的深入学习作好充分的准备。大家要好好把握，认真练习和测试，以求达到良好的练习效果。