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中级经济师《建筑与房地产》精选知识点:强制实施监理的工程范围

来源: 正保会计网校 2021-04-23
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【知识点】强制实施监理的工程范围

(1)《建设工程质量管理条例》明确了五类工程必须实行监理:

①国家重点建设工程;

②大中型公用事业工程;

③成片开发建设的住宅小区工程;

④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;

⑤国家规定必须实行监理的其他工程。

(2)《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号)又进一步细化了必须实行监理的工程范围和规模标准,具体如下。

1)国家重点建设工程

2)大中型公用事业工程

大中型公用事业工程是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目:

①供水、供电、供气、供热等市政工程项目;

②科技、教育、文化等项目;

③体育、旅游、商业等项目;

④卫生、社会福利等项目;

⑤其他公用事业项目。

3)成片开发建设的住宅小区工程

建筑面积在50000m2以上的住宅建设工程必须实行监理;50000m2以下的住宅建设工程,可以实行监理,具体范围和规模标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。

为了保证住宅质量,对高层住宅,以及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。

4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。

5)国家规定必须实行监理的其他工程

其主要包括以下两个方面:

Ⅰ项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目;

Ⅱ学校、影剧院、体育场馆项目。

Ⅰ项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目:

①煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目;②铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目;③邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目;④防洪、灌溉、排涝、发电、引(供)水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目;⑤道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目;⑥生态环境保护项目;⑦其他基础设施项目。

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