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房地产会计上岗入门班

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房地产开发企业作为我国经济命脉的重要行业之一,不仅财务核算比较复杂,而且还涉及很多的税费核算。这就要求学者既要有扎实的理论基础,又要能熟练掌握实操技能。本次课程从房地产会计的基础知识入手,帮助学者顺利进入房地产会计行业。 

上课时间
2020-07-20 19:00-21:00,课程直播结束后提供录播回放。
课程大纲

一、房地产企业的行业特点及财税要点
(1)房地产企业是做什么的;
(2)房地产企业的行业特点;
(3)房地产行业的财税要点;
二、房地产企业的业务术语
(1)房地产行业的开发资质;
(2)土地面积与建筑面积;
(3)开发产品销售的五证两书;
(4)项目开发的容积率与绿化率;
(5)甲方与乙方。
三、房地产企业会计核算的特色科目
(1)“开发成本”科目的核算范围及应用;
(2)“开发间接费用”科目的核算范围及应用;
(3)“开发产品”科目的核算范围及应用。
四、房地产企业涉及的主要税种
(1)增值税的相关规定;
(2)企业所得税的相关规定;
(3)土地增值税的相关规定。
五、房地产的开发流程及各阶段财税要点
(1)房地产的开发流程;
(2)拿地环节的财税要点;
(3)工程开发阶段的财税要点;
(4)开发产品销售的财税要点;
(5)开发产品竣工的财税要点
六、房地产企业房屋出租的财税要点

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