老师这个我的理解就是本来是甲乙双方已经订立了一个抵押甲是抵押人乙是被抵押人，然后这个时候甲和丙签了一个买卖合同，为了担保甲的合同或者是担保丁的合同履行是吧麻烦老师看下谢谢_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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老师这个我的理解就是本来是甲乙双方已经订立了一个抵押甲是抵押人乙是被抵押人，然后这个时候甲和丙签了一个买卖合同，为了担保甲的合同或者是担保丁的合同履行是吧麻烦老师看下谢谢

84785017 | 提问时间：2023 03/17 19:40

胡芳芳老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师,审计师

同学你好，你划线的地方是你这样理解的

2023 03/17 19:46

4条追问解答查看全部

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“订立买卖合同的目的在于担保出卖人或者第三人履行债务”这里老师举的例子有好几点不明白。（1）甲向乙银行借款，那么甲是债务人，乙银行是债权人。手机店又与债权人乙银行签了个买卖合同。这里的甲是上文中的甲手机店吗？还是第三人？（2）已经做了存货抵押的手机店，是和谁做的存货抵押？做了存货抵押后还能和乙银行签买卖合同吗？（3）我看网上的让与担保的解释和抵押担保的解释，看不出区别，它们俩有什么区别吗？（4）或者麻烦老师能举个更详细的例子来解释这个“订立买卖合同的目的在于担保出卖人或者第三人履行债务”。

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关于新贷还旧贷，新贷担保人的责任举个例子，甲问乙借款100万，担保人是丙，后续甲丙都无力偿还，于是乙提出找个新的担保人丁，重新订立一个新的借款合同借款金额200万，要求其中130万偿还第一次的借款本息，丁并不知道此次担保是借新还旧，那么老师丁不承担的担保责任是针对整个新的借款合同200万？还是只是旧贷的100万不承担，而新贷抛掉旧贷的100万还要承担？还是说旧贷本息和130万不承担，而剩下的70万要承担？

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老师，担保财产被分割或转让，担保权人就转让后或者分割后的担保物享有担保物权。那么之前见的比如抵押物权，如果抵押物权人对抵押人之前有约定限制转让但是未登记，抵押人把抵押物转让给善意的第三人，并且交付或者登记，那担保权人还有对该不动产或动产的担保权吗

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甲企业与乙银行签订500万元借款合同。张某提供担保，甲企业将其生产设备抵押给乙银行，签订抵押合同并办理抵押登记，未约定担保权实现顺序。后甲企业因经营不善，无力清偿借款。乙银行发现：借款期间，甲将生产设备以40万元卖给丙公司；1个月前甲将50万元生产设备交丁公司修理，因甲未交付维修费，设备被丁公司留置。乙银行要求张某承担保证责任。张某称借款债权既有保证担保，又有甲企业抵押担保，乙应先实现抵押权。乙银行分别向丙公司与丁公司设备主张实现抵押权。丙公司认为已取得生产设备所有权，乙无权主张抵押权。丁则认为自己有权优先实现留置权 1.张某提出乙应先实现抵押权是否合法？说明理由 2.乙是否有权向丙就购买的生产设备主张抵押权？说明理由 3.丁提出有权优先实现留置权主张是否合法？说明理由

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4.甲为乙的债务人，丙为该债务的保证人，丁以其自有房屋为该债务提供抵押担保。各方未就丙、丁担保责任的承担顺序作出约定。现甲不履行到期债务，乙欲向丙、丁主张承担担保责任。根据合同法律制度的规定，下列关于乙主张担保责任承担顺序的表述中，正确的是（）。 A.乙应当先向丙主张，未能实现部分再向丁主张 B.乙应当先向丁主张，未能实现部分再向丙主张 C.乙可以依其选择向丙或丁主张，无顺序限制 D.乙应当向丙、丁同时主张

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