这个应该属于无形资产，因为土地使用权是一种无形资产，以其在无形中的形式存在，不可以归类在在建工程之中。分录方面，首先出现的应该是土地使用权，需要增加一条贷方分录，贷方科目是无形资产，金额是2534600元；其后，需要增加一条借方分录，借方科目根据出资方式选择，金额也是2534600元。后期如果有100万元的返还，需要添加两条分录：一条借方分录，科目是现金，金额是100万元，贷方分录，科是无形资产，金额也是100万元。 拓展知识：在做企业财务分录时，需要根据会计准则进行分录，根据收入科目进行归类定位，正确使用科目，正确编写会计分录，保证财务报表的真实性。