答： 北京市房屋买卖双方缴纳的房产税现在是1%，也就是说，您应该缴纳 357 万 * 1% = 3.57 万元的房产税。 此外，您还应该缴纳按查调准征收的增值税，具体金额取决于您所购买的房屋的价格，以及查调准征收的比例，一般比例为5%~20%。 收购的房屋网签价格为357万元，比原值239.29元提高了118.71万元，超过了5万元，也就是说您还要缴纳118.71万元*查调准征收的税率（比例）= 增值税。 拓展知识： 房产税是指在房产买卖过程中，房屋买卖双方按照国家有关规定，向财政部门缴纳的税款，主要是房屋购买者向国家纳税。其中，住宅用房购买者每年年底支付的是一年的财产税，当网签价格超过原价的5万元以上的，还需要缴纳增值税。