（1）厂房入账价值=1000+2500=3500万元， 借：在建工程3500 贷：工程物资1000 应付职工薪酬2500 借：固定资产3500 贷：在建工程3500 2011.12.31将自用厂房转为以公允价值计量的投资性房地产 借：投资性房地产-成本4000 累计折旧3500/40=87.5 贷：固定资产3500 其他综合收益587.5 2012期末确认公允价值变动=4800-4000=800 2013期末公允价值变动=5000-4800=200 借：投资性房地产-公允价值变动800 贷：公允价值变动损益800 借：投资性房地产-公允价值变动200 贷：公允价值变动损益200 确认租金收入： 借：银行存款40 贷：其他业务收入40 （3）借：固定资产5100 贷：投资性房地产-成本4000 -公允价值变动1000 公允价值变动损益100