你好老师,我想问一下现在开房屋租赁开发票都需要缴纳什么税?金额是23万
公司租个人写字楼
会计问答复:这个的话 月租金低于10万元 免增值税/附加税
印花税 千分之一 房产税 4%
个税=(租金收入-印花税-房产税)*(1-20%)*20%
住房的话 是*10%的 有优惠的
以这个为准
那高于10万的租金呢?
问题已解决
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#实务#
84784959 | 提问时间:2021 09/29 17:10
学员您好。如果是写字楼,月租金10万以上增值税按不含税收入的5%计算,城建、教育费附加、地方教育费附加按增值税额的7%、3%、2%计算,并可减征50%,印花税千分之一,也可减征50%,个税没有区别,房产税是不含税收入的12%,也可享受减征50%优惠
2021 09/29 17:58
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