某工厂一生产车间被外资兼,现对该生产线进行单项评估,据资料查实,该生产线历史总成本为300万元,其他数据包括:
(1)通过细节分析,如重置该生产线,需材料费14万元,人工费2.8万元,零部件1.9万元,施工管理费1.1万元,临时设施费1.2万元,机器设备费581万元。(2)该生产线10年前购建,预计还可使用15年,自动化程度较低,与普遍使用的同类设备相比,多用20名工人,每人每年工资25000元,所得税率为25%,折现率取10%,由于市场疲软,该生产线产品处于萧条状况,生产能力只能达到80%,X取0.7,求该生产线的现行市价。
问题已解决
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#实务#
84784950 | 提问时间:03/29 15:49
重置成本 = 材料费 + 人工费 + 零部件费 + 施工管理费 + 临时设施费 + 机器设备费
我们需要考虑功能性贬值,这是由于生产线自动化程度低,需要更多工人导致的成本增加。
功能性贬值 = 多用工人数量 × 每人每年工资 × 所得税率 × 折现率 × 剩余使用年限
我们需要考虑经济性贬值,这是由于市场疲软导致生产线生产能力下降。
经济性贬值 = 重置成本 × (1 - 生产能力比例) × 折现率 × 剩余使用年限
我们可以计算生产线的现行市价。
现行市价 = 重置成本 - 功能性贬值 - 经济性贬值
重置成本为:6020000元
功能性贬值为:187500元
经济性贬值为:1806000元
该生产线的现行市价为:4026500元。
04/01 08:19
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