深圳的房产税优惠政策主要是对于个人住房，每户每年可以免征5万元的房产税，超过这个额度的部分需要交纳房产税，而对于非个人住房，如商业用房和租赁用房等，不论是否超过5万元的免税额度，都需要交纳房产税 。 深圳的房产税主要是根据房屋的使用面积、公式定额和房产价格等因素来计算，具体的计算公式为：房产税=房屋使用面积×公式定额×房产价格系数。其中房屋使用面积是指房屋实际使用的面积，不包括公共使用面积。 在申报房产税时，产权人需要提供房屋的相关证明材料，包括房屋的相关证明材料，包括产权证、房屋证明等。此外，产权人还需要向所在地税务局提交相应的申报表格和其他材料