老师我卖房子怎么算税买时是40万元卖时是400万元，这都牵扯到哪些税种
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84785045 | 提问时间：2023 06/11 09:12
同学您好，应交增值税=成交价÷（1+5%）×5%；
城建税=应交增值税×7%；
教育费附加=应交增值税×3%；
地方教育费=应交增值税×2%；
印花税=成交价×0.05%；
所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%；
土地增值税按照增值幅度，根据《土地增值税暂行条例》规定计征，最少不得少于5%。
2023 06/11 09:15
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