会计分录的基本思路是：发生的成本在贷方，结转的收入在借方。 会计分录： 借：应收账款-房地产企业/房地产开发商 贷：成本类账户-房地产企业/房地产开发商 拓展知识： 结转成本就是将上一年度发生的成本移转到下一年度，也就是说，这部分成本在第一年不算入本年成本，而是累计到下一年。这样一来，即使本年度没有发生相应的收入，第一年发生的成本也能得到延续和利用。一般情况下，结转成本都比较大，会影响公司的财务分析和管理绩效。