物业费税率是指根据行政法规规定，在物业管理费用累计达到一定数额时，需要按照特定比例向国家及地方政府征收的税收，也称为营业税。物业费税率的确定主要取决于具体的行政法规和地方政府的不同政策。一般来说，只有达到一定数额的物业管理费用才需要缴纳物业费税，因此，物业管理中心可以根据具体情况调整物业管理费用的数额，以确保在累计付款总额低于规定的金额的情况下，不需要缴纳物业费税。 拓展知识：根据国家有关政策，物业费应当在财政收入中进行分配和支出，以促进和维持小区内居民的正常生活。此外，民政部门应当按照国家规定，提供必要的资金支持，以减轻小区居民物业费用的负担。