一般情况下，物业费收缴率本期已收金额是不包含预收和空置单元费用的。预收费用是指业主提前缴纳未收取的物业费，而空置单元费用则是以面积单价的形式收取的物业费，属于物业特贴费用。 此外，物业费收缴率也受多种因素影响，比如收费标准、业主对物业服务的满意度、未售房或空置房比例等。因此，在确定物业费收取的金额时，最好参考当地关于物业费相关的法规，以确保合法不被违反。