1.首先，应该根据出售原固定资产的成本，定期计提折旧，将原有的固定资产减少到28万，假设期初原固定资产有290万，那么期初折旧是200万； 2.分录： ① 原固定资产290万元，期初折旧200万，减去本期折旧5万，因此期末折旧195万，应当凭借折旧科目，进行195万的贷方分录； ② 若原固定资产出售取得的含税收入12万元，应当凭借其他应收款科目，进行12万的贷方分录； ③ 若减按2%交增值税236元，应当凭借应付营业税、费、抵扣科目，进行236元的借方分录； ④ 若开出了3个点的普票，应当凭借应付票据科目，进行3个点的借方分录。 拓展知识：在出售固定资产时，除了满足变动规定设立折旧科目外，还需要将营收账户与该种固定资产的购进账户收入对照，以确定其合理性，确认它们的可收益性，从而确定收入和可收益的准确性。