（1）固定资产的年折旧：100万元的固定资产，折旧率为10%，则每年的折旧金额为 10 万元。（2）逐年的净现金流量：营业收入 100 万 元，总成本费用（含折旧）60 万元，折旧 10 万元，则净现金流量为 100 万元-60 万 元-10 万元=30 万元。（3）静态投资回收期：固定资产投资 100 万元，营运资金投资 50 万元，总投资 150 万 元，净现金流量 30 万元，则投资回收期=投资金额/净现金流量=150万/30万= 5年。（4）净现值：利用净现值公式计算，净现值（PV）=本金（P）+未来现金流/(1+ i)^n。本金 P=150万，未来每年现金流30万，利率i=10%，期限n=5年，则净现值PV=150万+[30万×(P/A,10%,5）]=150万+94.08万=244.08万。（5）年金净流量：固定资产投资收入（期末残值）50万元，年金净流量=50万元/（P/F,10%,5）=50万/0.6209=80.49万。 拓展知识：投资收益率是投资收益和投资成本的比率，可以衡量投资的收益情况，也可以用来衡量一个项目的吸引力。一般来说，投资收益率越高，说明该项目的投资收益越高，投资的风险越低，从而吸引投资者。