承租人会计分录： 1.租赁合同：租入办公设备100万元计入资产负债表，借方计入租赁费用，贷方计入租赁楼100万元。 2.年金现值：租赁合同规定，每年年末支付租金15万元，年金现值为40.095万元，借方计入应付租金，贷方计入应缴税费及预计费用。 3.初始直接费用：租赁合同中规定的初始直接费用为0.195万元，借方计入短期借款，贷方计入其他应付款。 拓展知识： 租赁会计是分析和记账双方出租人和承租人主观意向，按照租赁风险分配、保值标准、财务报表处理和会计报表公式等透明规范确定一致的租赁核算与报告体系，及时披露有关租赁事项的会计信息，根据会计准则规定，按照管理原则、保值原则、支付原则和利润原则，确定租赁合同支付和分配规则，如年金现值、内含报酬率等。