某休闲农场今年投资了一个为期五年的娱乐项目,预计第一年,第二年年末现金流量为600万,第三年,第四年年末现金流量为400万,第五年年末现金流量为100万,若按10%铁铣泽,该项目现值是多少?
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84784994 | 提问时间:2023 01/15 12:07
该项目的现值可以通过贴现现金流量法来计算,贴现现金流量法的基本思想是:用未来的现金流量乘以当前的一个贴现率,就可以获得未来现金流量的今天价值。贴现现金流量法的公式为:
现值=CF1/(1+r)^1 + CF2/(1+r)^2 + ... + CFn/(1+r)^n
其中,CF1、CF2...CFn代表现金流量,r代表贴现率。
因此,某休闲农场今年投资的该项目的现值可以用如下公式表示:V=600/1.1^1+400/1.1^2+100/1.1^3=2,101.13,即投资额为2,101.13万元。
拓展知识:贴现现金流量分析虽然很好的考虑了时间价值,但是它也有一定的局限性,主要体现在:1.只能处理有限的现金流量;2.若现金流量的结构复杂,则估算出的结果可能存在偏差;3.不能直接处理负值现金流量等问题。
2023 01/15 12:16
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