一般纳税人的房地产企业针对其固定资产税和个人所得税，可以根据企业本身的实际情况进行自主选择，比如季度申报或者年度申报，如果企业年度收入较高，则可以选择季度申报，这样可以减轻企业的所缴房产税负担；如果企业的收入比较低，可以选择年度申报，以使企业的税收负担达到最小化。此外，在具体进行申报实施时，需要纳税者根据其经营情况，完整准确的填报、上报所得税信息，以及缴纳相应的征税金额，避免纳税不规范而带来罚款等相关情况的发生。 各地也有不同的地方性政策法规，如税务主管部门可能会制定自己根据房产企业的营业收入和支出，对其征税期限和费率进行调整，有时还会制定最低和最高费率，以规范企业按时申报纳税。此外，还可以将房产企业的税收申报作为民企发展的重要指标，实现企业和地方政府的稳定发展。