有关小规模纳税人欠下的物业费，建议按照下面的步骤修改分录： 1. 以借应收账款为准，反向计提账款减免提成，用贷方科目为“账款减免提成”； 2. 用贷方科目“应收账款”，抵现应收账款； 3. 将分录1和2的贷方金额，转移到贷方科目“主营业务收入”的标准内容里； 4. 用贷方科目“其他应收款”，抵现应收账款。 在此拓展知识：为了准确处理欠费，应收账款减免提成并非只是把数据红冲，而应按照上述步骤进行分录。物业费款抵现后，应进行正确记录，以便在税务审计时说明正确性和合法性。